Mit einem Immobilienfonds erwirbt der Anleger einen Teil an einer Immobilie. Diese Fonds gehören zu den Investmentfonds und werden so an den Börsen gehandelt.
Wer erhofft, dass er mit der Wertsteigerung einer Immobilie großen Gewinn machen kann, der kann so die Immobilien für Unternehmen finanzieren, die dann als Gewerbe- oder auch Mietobjekte dem großen Markt angeboten werden.