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Nachrangfinanzierung

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Bei den Immobilienfinanzierungen wird zwischen der Rangfolge der Kreditgeber unterschieden. Die Banken, die mit der Grundschuld eine Sicherheit nehmen, die haben einen Rang in dem Grundbuch der Immobilie. Das Kreditinstitut, welches den Zweiten oder auch einen noch tieferen Platz hat, ist die Bank, welche die Nachrangfinanzierung vorgenommen hat. Die Bedeutung liegt darin, dass bei einem Zahlungsausfall des Kreditnehmers erst die Kosten der an erster Stelle liegenden Bank, gedeckt werden, bevor dann die Banken Ansprüche stellen können, die die Nachrangfinanzierung durchgeführt haben.

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