Bei einem Tilgungsdarlehen zahlt der Kreditnehmer jeden Monat eine andere Kreditrate ein. Der Grund ist der, dass mit dieser Kreditvariante bestimmt wird, dass der Tilgungsbetrag gleichbleibend ist.
Der Kreditbetrag wird somit immer mit gleichen Aufwendungen getilgt. Die Zinsen werden an dem Restkreditbetrag ausgemacht, sodass diese auch immer geringer werden. So kommt es dazu, dass die Kreditrate dementsprechend je länger die Laufzeit sein wird, abfallen wird.